眾所周知，新加坡的各類法律條款都非常嚴(yán)格，在租房這方面也不例外

　　住房人數(shù)

　　多數(shù)人剛來(lái)新加坡的時(shí)候都會(huì)選擇和朋友合租，即可以分擔(dān)房租又多一個(gè)朋友互相照應(yīng)。請(qǐng)注意，新加坡的政策規(guī)定，包括組屋、公寓和排屋，整套房總?cè)藬?shù)不能超過(guò)6人。違規(guī)查處后將會(huì)被重罰。

　　申報(bào)地址

　　如果房間有用于出租，房東有責(zé)任主動(dòng)向政府申報(bào)租客信息，租客也得要求房東協(xié)助申報(bào)。新加坡對(duì)允許出租的房屋也有一定限制，個(gè)別房東為了出租，不申報(bào)，如果查出來(lái)也是會(huì)進(jìn)行重罰。

　　租房周期

　　新加坡禁止短租，公寓最短租期為3個(gè)月，組屋為6個(gè)月。其余所有短租都是違法的。因此，Airbnb在新加坡都是被禁止的。

　　年齡限制

　　簽訂住房協(xié)議的人必須年滿18歲，未滿18歲者需由監(jiān)護(hù)人或擔(dān)保人一同簽署。

　　首先，在聯(lián)系房源時(shí)先介紹自己，取得信任和善意后，再問(wèn)問(wèn)題。在條短信中，就要把租房人數(shù)、職位、簽證、入住日期、租期、國(guó)籍和預(yù)算告知房東及中介。這樣能讓房東快速篩選符合條件的租客，而不需要多次提問(wèn)。

　　其次，不要討價(jià)還價(jià)式溝通，也不要早早摳細(xì)節(jié)。許多學(xué)生喜歡先一個(gè)個(gè)提問(wèn)：家具、大小、交通等等，自己都了解清楚了，最后獅子大開(kāi)口的砍價(jià)，這種溝通方式只會(huì)讓房東煩不勝煩。租房的重點(diǎn)無(wú)非兩項(xiàng)：租金和租期。先跟房東把這兩點(diǎn)敲定，讓房東確定好租金收益，等于吃下一顆定心丸，后面的小細(xì)節(jié)溝通起來(lái)就會(huì)順暢很多。

　　總的來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在新加坡中西部房源供不應(yīng)求，學(xué)生租房越來(lái)越困難。因此，云學(xué)教育集團(tuán)建議小伙伴們提早開(kāi)始找房源，有備無(wú)患。同時(shí)，也要調(diào)整心理預(yù)期，在疫情特殊時(shí)期，可能需要酌情提高預(yù)算和放寬地理、入住日期限制。最后，希望大家都能租到滿意的房子~

　　留學(xué)生在新加坡一般有校內(nèi)宿舍、寄宿學(xué)校、居民家庭監(jiān)護(hù)和校外公寓這四種住宿方式，有的學(xué)校比如國(guó)立大學(xué)沒(méi)有研究生宿舍，所以大部分一年制master需要自己在外租房。在外租房的話，價(jià)格會(huì)比學(xué)校宿舍貴一丟丟。但是環(huán)境啥的依然都挺不錯(cuò)的，學(xué)校附加會(huì)有很多國(guó)際公寓供學(xué)生選擇，當(dāng)然有的學(xué)生想住遠(yuǎn)一點(diǎn)也是可以的。校外價(jià)格大概在3000-5000人民幣，具體根據(jù)不同房源價(jià)格和環(huán)境有所浮動(dòng)。